Im ersten Bauabschnitt müssen zunächst mehrere Gebäude abgebrochen werden, um anschließend an das darunterliegende belastete Erdreich zu gelangen. Betroffen sind insbesondere die ehemalige Ofenhalle sowie angrenzende Gebäude im südlichen Teil des Geländes.
Während der Bauzeit ist mit erhöhtem Baustellenverkehr, vor allem über die Karl-Hofbauer-Straße, sowie zeitweise mit Lärm- und Staubbelastungen zu rechnen. Die beauftragten Firmen sind bemüht, Beeinträchtigungen für Anwohnerinnen und Anwohner so gering wie möglich zu halten.
Die Einrichtung der Baustelle beginnt am 10. November 2025; die Abbrucharbeiten starten in der darauffolgenden Woche.
Von den Maßnahmen geht keine erhöhte Gesundheitsgefährdung für die Bevölkerung aus. Die ehemals in der Produktion eingesetzten chemischen Stoffe befinden sich nicht mehr in den Gebäuden, sondern im darunterliegenden Boden, der im Rahmen der Maßnahme erst ab dem Sommer 2026 fachgerecht entfernt und entsorgt wird.
